【零距离维权课堂】二手房买卖中，房东反悔了怎么办？-房产零距离香菊胶囊
今天我们要看的这个案例是在二手房交易过程中出现的问题，比如说随着二手房价格攀升，卖家突然反悔，提出愿意支付违约金，解除房屋买卖合同。那么买二手房时章英启，遇到这类问题该怎么办？
案例一
去年9月份，老李夫妇将一套闲置的房屋挂到了中介公司想近期出手为儿子筹出国留学费用大宋美人传。国庆节刚过完，买家蒋先生夫妇看中了该套房子并通过中介公司和老李夫妇签署了中介服务合同，支付了定金3万元。同时约定，给老李夫妇两周时间将房屋内原有的家具和家电腾空贾锁堂，10月22日双方到中介公司签署正式合同。

腾空房屋的过程中，另外的购房者联系到老李夫妇，愿意加价20万元购买这套房屋。于是剧雪，老李夫妇通过中介公司告诉蒋先生夫妇：房子不卖了铃木富美奈，他们愿意承担违约责任支付双方定金6万元。
问
按照我国合同法的规定，要解除已经签订的合同，需要双方协商一致，在征得双方同意之后，才能够解除合同。那么，像老李夫妇这样寒噤的意思，单方面提出要解除合同，并且提出赔偿双倍定金的情况，是不是违反了合同法？如果买房坚持要买他们的房子，在法律上可以得到支持吗？
答
对于老李夫妇来说的话名门锦翠，罗艳芳如果对方不同意来解除这个合同的话金量子，你就是支付两倍订金。你房子还得卖给人家、合同还得继续履行十四阙。你单方面表示是不能够解除合同的杨巧儿。
对于蒋先生夫妇来讲，可以要求继续履行合同，这在法律上是可以给予支持的。
本期任课老师介绍：

北京盈科（杭州）律师事务所 陈少军

风险
防范
小妙招
1、对于卖家来说绝世之恋绝色凶器，如果确实要解除合同暗夜情魔，一定要跟之前的买家好好去协商谈好条件，双方达成一致之后，再去找下一个买家买你的房子汉尼拔前传。
2、对于我们买房人来讲，如果这套房子确实很喜欢，一定要买玫瑰江湖。不管卖家跟你提高几倍的订金，你都坚持一定要按以前的价格继续来买这套房子，这个在法律上是可以支持的。
另外如果这套房子可买可不买，而且定金可以谈妥的话，那买房人就跟卖家去谈一个合适的违约金温天淳，不管是两倍三倍，只要卖家能同意都是可以的。

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